En México la renta de viviendas se incrementó a 16.4% en 2020, subiendo 1.2% en comparación con el 15.2% registrado en 2014, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Vivienda (ENVI) 2020, realizada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en conjunto con el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) y la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
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La Encuesta Nacional de Vivienda 2020 #ENVI proporciona información que permite generar un panorama sobre la situación de la #vivienda en #México, las necesidades y demanda de la población en esta materia. #INEGI @Infonavit @SHFoficial #EnVivo https://t.co/BW7qhU8sDe pic.twitter.com/X3NOIOcNV2
— INEGI INFORMA (@INEGI_INFORMA) August 23, 2021
Hay 5.8 millones de viviendas rentadas y 54% de estas tienen contrato vigente, pero ¿por qué rentan?
El motivo principal de rentar fue porque no tienen acceso a un crédito o no tienen los recursos con 51.4%, seguido de por la facilidad de poder mudarse con 22%, la mensualidad es menor que una hipoteca con 9.7%, no les interesa comprar con 5.4% y prefieren invertir en su persona, como viajes, estudios, negocio con 3.3%.
Entidades con mayor porcentaje de viviendas rentadas porque “no tiene acceso a un crédito o no tiene recursos”
- Guerrero, 68
- Chiapas, 67
- Sinaloa, 62
- Guanajuato, 61
- México, 61
- Tabasco, 61
- Puebla, 60
- Nayarit, 58
- Tlaxcala, 56
- Veracruz, 55
En 2014 el 61.4% de las viviendas eran propias pagadas, incluyendo intestadas o en litigio, cifra que disminuyó en 2020 un 4.3%, registrando 57.1%, mientras que las propias pagándose aumentaron de 10.4% a 10.7%.
De las 23.9 millones de viviendas propias el 72.9% tienen escrituras, es decir 17.4 millones, de las cuales 7.2 millones son mujeres las propietarias y 9.9 millones son de hombres.
Por forma de adquisición de 2020 en comparación con 2014
- Se construyó, 57.3%-58.4%
- Se compró nueva, 20.8%-17.1%
- Se compró usada, 14.6%-12.7%
- Se obtuvo de otra manera, 7.2%-11.8%
Fuente de financiamiento de 2020 y 2014
- Recursos propios, 65.4%-63.4%
- Crédito INFONAVIT, 18.0%-12.8%
- Crédito de instituciones financiera privada, 9.1%-11.5%
- Préstamo de familiares, amistades u otras personas, 4.6%-6.8%
- Subsidios federal, estatal o municipal, 2.8%-1.6%
- Crédito FOVISSSTE, 2.7%-1.7%
- Crédito de otra institución pública, 1.8%-2.1%
